특례 보금자리론 자격 신청 방법이 궁금하다면?

금융위원회에서 지난 6일에 2023년 1년간 한시적으로 특례 보금자리론을 운영하겠다고 밝혔습니다. 특례 보금자리론은 현행 보금자리론에 일반형 안심전환대출과 적격대출을 통합한 것이 특징이며 자격과 한도 등의 내용이 달라집니다. 그 내용은 어떤 것이 있는지 알아보겠습니다.

특례 보금자리론 자격

특례 보금자리론은 현재 은행권에서 빌리는 주택 구입 자금의 금리가 고금리 시대에서 연 4% 초중반의 고정금리로 주택 구입 자금을 빌릴 수 있는 기회라는 평가를 보이고 있습니다. 특례 보금자리론을 통해서 많은 분들이 도움이 될 것으로 생각되는데 이용할 생각이라면 자격요건을 알아두는 것이 중요합니다.

 

대출자격 : 주택가격 9억 이하이면 소득에 상관없이 모두 이용 가능

대출한도 : 최대 5억 원

대출금리 : 연 4% (단일금리 산정체계)

운영기간 : 2023년 1년간

특례 보금자리론 변경점

현행하고 있는 보금자리론이 특례보금자리론으로 개편되면서 대출자격이나 한도 등이 변경된 부분이 있습니다. 그 내용은 다음과 같습니다.

	현행	개편
주택가격	6억 원	9억 원
대출한도	3.6억 원	5억 원
소득한도	7,000만 원	없음
금리	4.25 ~ 4.55%	단일금리 산정체계

특례 보금자리론을 이용할 때는 유의사항이 있는데 그 내용은 다음과 같습니다.

- 대출을 신청하는 시점에 따라 적용금리, 신청자격 등이 변화되기 때문에 해당 제도를 반드시 확인 후 대출을 진행해야 합니다.

- 올해 우대형 안심전환대출 이용가능 차주가 내년 특례 보금자리론을 이용시 현재보다 대출금리가 상승할 수 있는 점을 감안할 필요 있습니다.

- 시장금리 상승으로 인한 보금자리론 금리 인상이 연말 예정된 만큼 기존 보금자리론 대출이 필요한 분들이라면 미리 신청해야 합니다.

 

이번 글에서 알아본 특례 보금자리론은 소득과 재산 요건을 크게 보지 않기 때문에 주택에 대한 문제를 해결하기 위한 도움이 될 것으로 생각됩니다. 그렇기 때문에 현재 이자로 인해 고생하시는 분들이라면 하루라도 빠르게 대출을 갈아타는 방법으로 진행하는 것을 추천드리고 싶습니다.