전세퇴거자금대출 한도 금리 총정리

전세퇴거자금대출 한도 금리를 확인해 보시면 도움이 될 겁니다. 전세를 사는 분들도 있지만 전세퇴거자금은 집주인들에게 도움이 되는 상품입니다. 어떤 조건으로 대출을 이용할 수 있고 한도는 어떤지 관련 내용을 확인해 보시기 바랍니다.

전세퇴거자금대출 한도

전세퇴거자금이란 집주인이 임대차 보증금을 반환해주기 위한 용도로 받는 대출을 의미합니다. 요즘에 전세값이 떨어지면서 많은 세입자가 계약 연장을 하지 않고 집을 나가는 경우가 늘어나고 있을 때 전세퇴거자금대출을 이용하면 도움이 될 겁니다.

전세퇴거자금대출은 주택담보대출 중 하나지만 세입자 보증금을 반환해 주는 목적으로 실행되는 것이 특징입니다. 하지만 대출 한도는 조건에 따라 조금씩 달라질 수 있기 때문에 확인하는 것이 중요합니다.

조정대상지역은 1주택, 일시적 2주택자만 전세퇴거자금 대출이 나오지만 조정지역이 아니라면 LTV 60%까지 대출이 가능합니다. 물론 전세퇴거자금대출 한도는 DSR이 충족되어야 합니다.

※ 전세퇴거자금대출 금리는 어떤 상품을 이용하느냐에 따라 다르지만 5% 안으로 이용할 수 있다고 생각하면 되겠습니다.

자신이 이용할 수 있는 전세퇴거자금대출 한도와 금리를 확인해 보려면 신청 바로가기를 이용해 보시기 바랍니다.

정부에서는 2023년 3월 2일부터 전세퇴거자금 대출 한도와 주택 처분의무를 폐지하는 등 다주택자에 대한 규제를 대폭 완화했습니다.

현재 전세퇴거자금대출을 받기 수월해졌고 기존 임차보증금 반환 목적의 대출 각종 규제가 일괄 폐지되었는데 그때 폐지된 내용은 다음과 같습니다.

- 투기, 투기과열지역 15억 원 초과 아파트 대출 한도를 2억까지만 설정

- 2주택자 규제지역 담보대출 시 다른 보유주택 처분의무

- 3주택 이상 규제지역 내 대출 금지

※ 위 내용의 규제가 일괄 폐지

무주택자나 1주택자는 특례보금자리론을 통해서 전세자금퇴거대출을 이용할 수도 있습니다. 이때 주택가격이 9억 원 이하여야 하며 특례보금자리론을 이용하는 1주택자인 경우 기존 주택을 대출실행일로부터 2년 내에 처분해야 하기 때문에 이부 분도 고려해야 합니다.