리츠주 관련주 대장주 TOP7

리츠주 관련주 대장주 TOP7을 알아보겠습니다. 관련주에는 신한알파리츠, NH프라임리츠, 케이탑리츠, 롯데리츠, ESR켄달스퀘어리츠, 제이알글로벌리츠, 미래에셋맵스리츠입니다.

리츠주 관련주

리츠주 관련주

리츠는 Real Estate Investment Trusts의 약자로 부동산투자신착이라는 의미입니다. 부동산이나 기업에 투자하기에는 자금이 부족한 소액투자자들이 부동산 관련 자본과 지분에 투자하며 말생한 수익에 대한 배당금을 받는 겁니다. 증권사에서 할 수 있는 뮤추얼펀드와 유사하며 부동산개발사업, 임대, 주택저당채권 등에 추자하여 수익을 올리고 만기시 3년 이상이 걸리는 특징이 있습니다.

이번 글에는 리츠주 고나련주에 어떤 기업이 있는지 알아보겠습니다.

리츠주 관련주 대장주 TOP7

- 신한알파리츠

- NH프라임리츠

- 케이탑리츠

- 롯데리츠

- 모두투어리츠

- 이지스밸류리츠

- 에이리츠

신한알파리츠

신한알파리츠

- 국내 신한금융그룹 계열의 리츠 전문 기업으로, 공모를 통해 일반 투자자들로부터 자금을 모은 후 부동산과 부동산 관련 유가 증권(더 프라임 타워, 신한L타워, 트윈시티 남산, 크래프톤 타워)에 투자한 뒤 수익을 투자자들에게 배당하는 리츠 사업을 영위 중임.

- 신한알파리츠의 시가 총액 중 약 60%를 차지하고 있는 크래프톤 타워의 가치가 높아짐에 따라 배당 증가에 대한 기대감도 증가하고 있음.

NH프라임리츠

NH프라임리츠

- 국내 NH금융그룹 계열의 리츠 전문 기업으로 공모를 통해 일반 투자자들로부터 자금을 모은 후 해당 자금을 부동산과 부동산 관련 유가 증권(강남N타워, 삼성물산서초사옥, 삼성SD타워, 서울스퀘어)에 투자한 뒤 운용 수익을 투자자들에게 배당하는 리츠 관련주임.

케이탑리츠

케이탑리츠

- 케이탑리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 이로 인해 발생한 부동산 운영 수익 및 매각 수익을 배당 혹은 잔여 재산분배 형식으로 투자자들에게 지급할 것을 목적으로 국토교통부장관의 영업인가를 받아 운영되는 부동산 투자업 영위 중임.

- 케이탑리츠는 자기관리 부동산투자 전문업체로 소속된 자산운용 전문인력을 기반으로 외국인 소유 부동산 투자, 기존부동산 리모델링 후 운영, 부실채권 투자, 보동산개발 등 포괄적인 부동산 관련업을 영위 중.

롯데리츠

롯데리츠

- 롯데백화점 및 마트 등 총 8채 보유 중이며, 롯데쇼핑 지분율 50%

- 롯데리츠는 위탁관리 부동산 투자회사로서 2019년 3월 29일에 설립되었고, 2019년 5월 14일에 국토교통부로부터 부동산 투자회사 영업인가를 취득함.

- 회사의 주요 사업목적은 부동산의 취득 및 관리 , 개량 및 처분, 부동산의 임대차 및 부동산 개발 등의 방법으로 자산을 투자·운용하여 얻은 수익을 배당금의 형태로 주주에게 환원함.

모두투어리츠

모두투어리츠

- 모두투어리츠의 주요 목표시장은 부동산투자 리스크 헤지를 위하여 안정적인 현금흐름을 발생시키는 임대사업형 호텔 부동산에 투자하고, 높은 투자수익이 가능한 NPL 부동산 및 호텔 취득.

- 또한 신규 개발 사업에 대한 투자를 시장 환경에 맞게 병행함.

이지스밸류리츠

이지스밸류리츠

- 2020년 7월 16일 상장되었으며, 재간접 리츠로 서울시청역에 위치한 태평로 빌딩에 투자 중임.

- 본 집합투자기구인 (주)이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사는 자산을 부동산에 투자하여 임대수익 및 매각수익을 주주에게 배당하는 것을 목적으로 '부동산투자회사법'에 따라 설립된 회사임.

에이리츠

에이리츠

- 에이리츠는 다수의 기관 및 개인투자자들로부터 자금을 확보하여 대상 부동산을 취득하고 취득한 부동산의 개발·운용(분양, 임대, 관리, 처분)을 통하여 투자자들에게 일정 수준 이상의 투자수익을 제공할 수 있도록 함.

- 부동산 직접투자로 인한 위험 회피가 가능하게 함.