행복주택 입주조건 청약신청

행복주택 입주조건 청약신청에 대해 알아보겠습니다. 사람들이 살면서 중요한 것 중에서 집이 있습닏. 현재 집값이 계속 오르면서 집에 대한 부담감이 커지고 있는데 대학생이나 신혼부부 등의 사람들이라면 행복주택에 관심을 가지시기 바랍니다. 이번 글을 통해서 행복주택 입주조건과 청약신청에 대해 알아보겠습니다.

행복주택 입주조건

행복주택 입주조건

행복주택이란 청년(19~39세)이나 신혼부부, 대학생 등 젊은 계층의 주거불안 해소를 위해 대중교통이 편하고 집과 직장이 가까운 부지에 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주책을 의미합니다. 신도시나 보금자리주택같이 기존 대형 택지개발과 달리 역세권이나 유휴시설 등 소규모 부지를 이용해서 임대주택을 건설해 서민들에게 보급하는 사업입니다.

 

- 대학교 재학/입 복학예정자 또는 학교 졸업 2년 이내 취준생

- 만 19세 이상 만 39세 이하 또는 소득활동 총 5년 이내 미혼자

- 혼인기간 7년 이내 또는 입주 전까지 혼인사실 증명 가능한 신혼부부

- 해당 지역 거주 주거급여 수급자

- 만 65세 이상 해당 지역 거주자

- 산업단지 소속의 기업 근로자

행복주택 입주조건

행복주택 입주자 모집 구성비는 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등이 80%이며 65세 이상 고령자, 주거급여 수급자, 산업단지 근로자 계층이 20%입니다.

행복주택 입주 소득요건/자산기준

행복주택에 입주하기 위한 소득요건은 다음과 같습니다.

구분	소득기준
대학생	본인/합계소득이 형균소득의 100% 이하, 국민인대주택 자산기준 충족(본인)
사회초년생	본인소득이 평균소득의 80%이하(세대는 100%이하), 5년/10년 공공임대주택 자산 기준 충족
신혼부부	세대소득이 평균소득의 100%이하(맞벌이시 120%이하), 5년/10년 공공임대주택 자산기준 충족
노인계층	세대소득이 평균소득의 100%이하, 5년/10년 공공임대주택 자산기준 충족
취약계층	국민임대주택 자산기준 충족
신단근로자	세대소득이 평균소득의 100%이하(맞벌이시 120%이하), 5년/10년 공공임대주택 자산기준 충족

자산기준은 다음과 같습니다.

보유 부동산(건물+토지), 자동차의 가액이 기준금액 이하인 자

- 총자산 29,200만 원 이하(2021년 기준)

- 자동차 3,496만 원 이하(2021년 기준)

마이홈포털

행복주택 입주조건

마이홈포털을 이용해서 행복주택 자가진단 조건을 확인할 수 있습니다. 이곳에서 자신의 조건을 입력하면 결과를 확인할 수 있습니다.

행복주택 청약신청

LH청약센터

행복주택 청약신청

위 사이트에서 임대주택을 클릭하며 청약신청을 진행하면 됩니다.

※ 로그인을 해야 청약신청이 가능하기 때문에 공인인증서나 공동 인증서를 준비해주세요.

자신이 원하는 지역을 확인하고 원하는 주택형을 찾아야 합니다. 공급 구분, 순위를 선택하는 곳에서 유의사항과 필수 확인사항을 확인할 수 있습니다.

행복주택 장점/단점

행복주택도 주택인만큼 장점과 단점이 있습니다. 그 내용은 다음과 같습니다.

행복주택 장점

풀옵션

일반적으로 월세 방을 구하면 다양한 옵션에 대해 걱정을 하게 됩니다. 요즘은 풀옵션이 있는 월세를 찾기는 쉽지만 가격 문제로 인해서 몇 가지 포기하는 경우가 생길 텐데 행복주택의 경우 풀옵션으로 냉장고, 세탁기, 침대, 책상 등 기본적인 가구와 가전제품까지 완비되어 있습니다. 그렇기 때문에 입주할 때 몸만 들어가서 이사 갈 대는 몸만 나오면 됩니다.

생활밀착형 위치

직장인이나 학생인 경우 직장, 학교가 가깝거나 역세권에 위치하는 것이 집을 고르는 것 중에서 굉장히 중요합니다. 행복주택의 타겟이 청년, 신혼부부, 대학생들이기 때문에 그들이 필요한 조건인 역세권처럼 생활밀착형 위치를 가지고 있습니다. 역세권 원룸은 비싸게 구할 수밖에 없는데 행복주택은 저렴한 임대료로 입주자의 부담이 줄어듭니다.

안전성

행복주택은 아파트인만큼 경비인력이 있고 아파트 내외부에 설치된 CCTV가 있기 때문에 다른 일반건물보다 안전합니다. 그렇기 때문에 나이가 어린 사람이나 여성 주거민이라면 더 좋을 겁니다.

공기업이 임대인

한국토지주택공사에서 건설하고 공급하는 주택인만큼 입주하는 사람의 위험성이 줄어듭니다. 일반 월세의 경우 집주인이 말을 바꾸거나 사기로 돈을 떼먹을 수 있는데 그런 문제가 전혀 없으며 보증금을 안전하게 보호할 수 있습니다.

행복주택 단점

좁은 크기

공급대상이 성인 기준 1~2인이기 때문에 방을 이용하는 사람들은 좁다고 느낄 수 있습니다. 그렇기 때문에 일반적인ㅇ 원룸이 가지고 있는 단점들을 가지고 있습니다.

짧은 거주기간

행복주택의 목적 중 하나가 잠깐 살다가 나가는 것이기 때문에 행복주택 거주기간은 기본 2년이고 최대 6년까지 연장 가능합니다. 대학생인 경우 대학 졸업 시, 신혼부부는 아기가 유아로 성장할 때까지 거주가 가능합니다.

비싼 관리비

행복주택의 임대료가 저렴하기 때문에 관리비가 비싸다고 생각할 수 있습니다. 심한 경우 관리비가 임대료보다 비싸게 책정되는 날도 있을 수 있습니다. 그렇기 때문에 꼭 신경을 써야 합니다.

+ 그 외에도 협소한 주차공간이나 거주자들과의 문제가 발생할 수 있습니다.

 

이번 글에서는 행복주택 입주조건 청약신청에 대해 알아봤습니다. 자신이 조건을 확인해보고 신청이 가능하다면 꼭 청약 신청해서 저렴한 임대료와 접근성이 좋은 역세권에서 이용해 보시기 바랍니다. 이번 글이 도움이 되길 바랍니다.