케이뱅크 주택담보대출 후기 조건과 한도 살펴보기!

케이뱅크는 대한민국의 인터넷전문은행으로 접근성이 뛰어나기 때문에 많은 사람들이 이용하고 있습니다. 이용할 수 있는 서비스는 소액대출이나 체크카드, 간편결제서비스, 중금리 신용대출 등이 있으며 이번 글에서는 케이뱅크 주택담보대출에 대해 알아보려고 합니다.

케이뱅크 주택담보대출 후기

케이뱅크는 인터넷과 모바일로 이용할 수 있는 은행이기 때문에 지점을 가지고 있지 않기 때문에 보다 고객에게 유리한 조건으로 이용할 수 있는 것이 특징입니다. 케이뱅크 주택담보대출을 이용할 수 있으며 전세대출과 아파트담보대출로 나눌 수 있습니다. 각각 내용은 다음과 같습니다.

 

대상주택

- 등기사항전부증명서(등기부등본)상 용도가 주택으로 분류되는 건물만 대출이 가능합니다.(주거용 오피스텔은 포함)

- 수도권은 보증금이 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 보증금이 5억 원 이하인 경우에 대출이 가능합니다.

 

전세대출

대출대상

- 만 19세 이상 내국인

- 근로소득자(현 직장 재직기간 1년 이상) 또는 사업소득자

- 부부합산 무주택 또는 1주택인 고객

- 1주택 보유 고객은 부부합산 연소득이 1억 원 이하이고 보유주택의 시세가 9억 원 이하

- 2020.7.10. 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취즉한 경우 대출 불가

대출한도 : 전세 및 원세 보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억 2,200만 원

대출금리 : 연 2.81 ~ 4.26%

대출기간 : 1년 ~ 3년

상환방법 : 만기일시상환

 

청년전세대출

대출대상

- 신청일 기준 만 19세 이상 잔금일 기준 34세 이하 내국인

- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자

- 부부합산 무주택이고 합산 연소득이 7,000만 원 이하

대출한도 : 전세 및 월세 보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억 원

대출금리 : 연 2.81 ~ 4.26%

대출기간 : 1년 ~ 3년

상환방법 : 만기일시상환

 

전세대출의 경우 잔금일 3개월 전부터 가능하며 심사는 3영업일 이내에 대출 심사결과를 알 수 있으며 서류 제출이 필요하며 관련 내용은 다음과 같습니다.

- 임대차계약서 (확정일자 필수)

- 계약금 영수증 (보증금의 5% 이상 납입)

※ 주택 임대차계약 신고필증으로 확정일자를 받으신 경우 임대차계약서와 함께 신고필증 제출이 필요합니다.

※ 원본 촬영본만 가능하며 모니터 촬영본 및 복사본은 제출 불가합니다.

 

아파트담보대출

대출대상

- 본인 단독 또는 배우자 공동명의의 아파트 소유자

- 1개월 이상 근무한 직장인 또는 소득금액증명원 발급 가능한 개인사업자

- 당행 내부 심사기준을 충족하는 고객

대출한도

- 신규(생활안정)대출 : 최대 1억 원

- 대환대출 : 최대 10억 원 (기존 대환대상 대출금액 범위)

- 아파트 소재 지역, 아파트 평가금액, 개인소득/부채 현황에 따라 차등 적용됩니다.

대출금리 : 연 3.27 ~ 4.04%

대출기간 : 10 ~ 30년 범위 내 5년 단위 / 거치기간 1년 지정 가능

상환방법 : 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환

 

제출서류

본인소득서류

- 직장인, 일용직 : 원천징수영수증 또는 갑근세 원천징수 확인서

- 개인사업자 : 종합소득세신고자용 소득금액증명원

- 프리랜서 등 : 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증

주택관련서류

- 등기관리증(공동명의인 경우, 공동명의자 등기권리증 포함)

 

케이뱅크 아파트담보대출 거절사유

- 한국부동산원 시세가 없는 아파트(시세가 있더라도 오피스텔 등 건축물관리대장상 아파트가 아닌 경우)

- 전원세 계약이 있는 아파트

- 배우자가 아닌 제3자와 공동명의인 아파트

- 공동명의자 3인 이상의 아파트

- LTV, DTI, DSR 등의 주택대출규제 금액 이상을 신청한 경우

- 생활안정 목적의 주택담보대출을 올해 이미 받은 경우

- P2P 대출 등 신용정보원에 등록되지 않은 대출을 받은 경우

- 임대사업자이거나 사업장이 휴업 혹은 폐업한 경우

- 추가 주택 구입 및 전월세 보증금 반환이 목적인 경우

- 본인 또는 공동명의자가 개명 후 개명 등기를 아직 진행하지 않은 경우

- 등기권리증 또는 등기필증을 잃어버린 경우

- 신용정보 조회 제한(불가)을 신청한 경우

- 기업자금 대출을 위한 대환대출인 경우

케이뱅크 주택담보대출이 부결된다면?

케이뱅크에서 이용할 수 있는 주택담보대출이라고 해도 무조건 승인이 나는 것은 아니기 때문에 비슷한 조건으로 이용할 수 있는 대출 상품을 확인해보는 것이 중요합니다.

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위 방법을 확인해보고 그것이 안된다면 정부지원대출 상품을 확인해보는 것을 추천드립니다.

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