담보 대출을 하고자 하는 분들은 자신이 가지고 있는 자산으로 이용하고자 합니다. 아파트나 자동차가 있다면 누구나 쉽게 대출을 받을 수 있지만 자신이 오피스텔을 가지고 있다면 의외로 담보대출을 받기 힘들 수 있습니다. 그런 분들을 위해서 오피스텔을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품을 알아보겠습니다.
오피스텔 담보 대출 한도
오피스텔을 담보로 대출을 받는 상품 역시 다른 주택담보 대출과 마찬가지로 담보가액의 최대 70% 정도까지 받을 수 있습니다. 하지만 아무 상품을 이용한다고 모두가 가능한 것이 아니라 오피스텔을 이용할 수 있는 상품을 확인해야 합니다. 아래에 있는 상품을 확인하면서 자신에게 맞는 조건인지 보시면 됩니다.
신한은행 Tops부동산대출
대출대상 : 상가, 오피스텔, 부동산 등을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 고객
대출한도 : 담보가액 및 고객 신용평가 정도에 따라 한도 결정
대출금리 : 연 5.07 ~ 5.77%
대출기간 : 최장 30년 이내
상환방법 : 만기 일시상환, 원(리) 금 균등분할상환
KB국민은행 KB주택담보대출
대출대상 : 주택을 담보로 대출 신청하는 고객 (주택구입/신축/경량 주택 구입자금 대출 및 통장 자동대출 포함.)
※ 대출대상 주택 : 주택(복합용도의 건물인 경우에는 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2 이상이어야 함.)
대출한도 : 담보조사 가격 및 소득금액, 담보물건지지역 등에 따른 대출 가능금액 이내
대출금리 : 연 4.11 ~ 6.32%
대출기간 : 1 ~ 20년
상환방법 : 일시상환, 분할상환, 혼합상환
NH농협은행 NH주택담보대출
대출대상 : 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자
대출한도 : 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내
대출금리 : 연 4.44 ~ 6.93%
대출기간 : 2 ~ 40년
상환방법 : 마이너스통장, 원(리) 금 균등분할상환, 혼합상환
신한저축은행 주택담보대출
대출대상 : 소득증빙이 가능한 만 19세 이상, KCB, NICE 신용평점 상위 90% 이상
대출한도 : 담보물건, 소재지역, 대출기간, 담보물의 종류에 따라 차등 적용(최대 70% 이내)
대출금리 : 연 5.0 ~ 19.9%
대출기간 : 6개월 ~ 10년
상환방법 : 만기일시상환, 원(리)금균등분할상환
한국투자저축은행 부동산담보대출
대출대상 : 개인, 개인사업자, 법인 / NICE 신용평점 355점 이상 / 소득증빙가능자
대출한도 : 부동산 유형 및 지역(투기지역/투기과열지역/그외지역)에 따라 차등 적용
대출금리 : 연 4.5 ~ 13.0%
대출기간 : 최대 5년까지
상환방법 : 만기일시상환, 수시상환, 원(리)금균등분할상환
대신저축은행 부동산담보대출
대출대상 : 본인 또는 제3자 소유의 부동산을 담보로 대출받고자하는 개인, 법인/개인사업자
※ 담보대상 : 주택, 공장, 상가, 오피스텔, 빌라, 기타부동산
대출한도 : 감정평가액의 50 ~ 70% / 개인 : 최고 8억 원
대출금리 : 연 4.69 ~ 16.19%
대출기간 : 5년 이내
상환방법 : 만기일시상환, 원(리)금균등분할
삼성화재 주택담보대출
대출대상 : 본인 소유(구입예정 포함)의 주거용 주택 보유자 / 공동명의 또는 제3자가 소유한 담보는 개별상담 후 대출가능 여부 판단
대출한도 : 담보물건 시세의 최대 70% 한도 내(감독규정에 따라 상이함) / 일부 지역은 최대 30%까지 감액비율이 조정
대출금리 : 5년 고정 - 연 3.90 ~ 5.33% / 만기 고정 - 연 4.45 ~ 5.57% / 6개월 변동 - 연 3.76 ~ 5.02%
대출기간 : 아파트, 주택 : 최장 40년 내 선택 가능 / 주거용 오피스텔 : 3년, 5년 중 선택 가능
동양생명 오피스텔담보대출
대출대상 : 수도권 및 부산 지역의 오피스텔을 담보로 제공하는 만 19세 이상의 고객
대출한도 : 담보가의 최대 70%까지
대출금리 : 연 3.51 ~ 4.78%
대출기간 : 2년
상환방법 : 만기일시상환
위 상품들은 1금융권부터 2금융권, 보험사까지 순서대로 정리한 글입니다. 그렇기 때문에 위에서부터 순서대로 한도조회를 진행하면 도움이 될 겁니다. 물론 모든 대출이 무조건 승인이 되고 한도가 원하는만큼 나오지는 않을 겁니다. 그렇기 때문에 대안을 마련해야 합니다.
오피스텔 담보 대출이 부결된다면?
오피스텔을 담보로 대출을 진행이 부결되거나 한도가 부족하다면 다른 대안을 마련해야 할 겁니다. 다양한 방법이 있을텐데 가장 좋은 것은 정부지원 대출이나 모바일대출을 진행하는 것입니다.
무직자가 이용할 수 있는 대출상품이 있기 때문에 관련 내용을 확인해보시기 바랍니다.
그것도 아니라면 승인률이 높은 2금융권 상품뿐만 아니라 대부업체 등의 상품을 확인하는 것도 도움이 될 겁니다.
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