주택담보 생활안정자금대출 금리 1금융권을 이용하면?

주택담보 생활안정자금대출 금리 1금융권을 이용하면 될까요? 다양한 대출을 이용할 때 가장 신경 써야 하는 것은 금리입니다. 한도가 많이 나와도 금리가 부담스러우면 대출이 힘든 것이 사실입니다. 그중에서 주택담보 생활안정자금대출의 경우 대출의 규모가 크기 때문에 금리가 조금만 올라도 이자가 부담스러울 수 있습니다. 이번 글에서는 주택담보 생활안정자금대출 금리는 어떻게 되는지 알아보겠습니다.

주택담보 생활안정자금대출 금리

주택담보를 통해서 생활안정자금대출로 이용할 수 있는 상품은 생각보다 많습니다. 하지만 누구나 이용할 수 있는 것은 아니기 때문에 각 은행별 이용조건과 한도 등을 알아보는 것이 중요합니다.

 

그중에서 1금융권 은행의 몇 가지 대표적인 상품을 알아보겠습니다. 1금융권에서 이용하는 상품이 금리가 가장 저렴하기 때문에 각 상품을 확인할 때 금리 부분을 먼저 확인하는 것을 추천드립니다.

주택담보 생활안정자금대출 금리 상품

카카오뱅크 주택담보대출

대출대상 : 아래의 기준을 모두 충족한 고객(단, 내부 신용평가 결과에 따라 거절될 수 있습니다.)

- 만 19세 이상 내국인

- 근로소득자(현 직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자(소득금액 증명원으로 소득증빙이 가능한 고객)

- 주택구입자금은 무주택 또는 1주택 세대, 생활안정자금은 1 주택 세대

- 주택 보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객

- 연체, 부도정보 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 없는 고객

- 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객

- 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객

- 금융사기 관련 기록이 없는 고객

대상주택 : 아래의 요건을 모두 충족하는 주택

- KB시세가 있는 아파트(전국)

- 본인 단독 소유 또는 배우자와 공동 소유

- 당행의 채권 보정에 지장이 없는 아파트

※ 단, 신청 및 승인 시점에 투기지역/투기과열지구 소재의 아파트 시세가 15억 원을 초과할 경우 주택구입자금, 전세자금 반환 목적의 생활안정자금 대출 불가(생애최초 주택구입인 경우에는 시세 15억 원 초과 여부와 상관없이 주택구입자금 대출 신청 가능)

대출한도 : LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억 원

- 담보 가격, 지역, 대출기간, 주택보유 수, 대출 목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채 현황 등에 따라 산출한 한도로 차등적용

- 최소 대출신청 가능금액 2,000만 원 이상

대출금리

- 변동금리 : 연 3.752 ~ 5.574%

- 혼합금리 : 연 5.446 ~ 6.597%

대출기간

- 청년(만 39세 이하) : 15, 25, 35, 45년

- 일반 (만 40세 이상) : 15, 25, 35, 40년

※ 나이 기준은 대출 신청 시점

상환방법 : 원(리) 금 균등분할상환

제출서류

- 재직/사업 확인 서류

- 소득 확인 서류

- 주민등록등본/주민등록 초본

- 가족관계 증명서

- 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)

- 등기필 정보(생활안정자금의 경우)

- 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)

※ 대출 진행 과정에서 추가 서류 제출이 필요할 수 있습니다.

케이뱅크 아파트담보대출

대출대상 : 아래의 조건에 해당하는 고객

- 본인 단독 또는 배우자 공동 명의 아파트 소유 고객이거나 아파트를 구입하려는 고객

- 근로소득자, 사업소득자, 연금 소득자, 프리랜서 등 소득확인이 가능한 고객

- 당행 내부 심사기준을 충족하는 고객

대출한도 : LTV/DTI.DSR 등 규제 범위 내에서 아파트 소재지, 아파트 시세, 새인 소득 및 부채 현황 등에 따라 차등 적용

- 구입자금 대출 : 최대 10억 원

- 대출 갈아타기(대환대출) : 최대 10억 원(보유한 주택담보대출의 대출금 이내이며 기존 대출 전액 대환 조건

- 생활안정자금 대출 : 매년 최대 2억 원

대출금리 : 연 3.61 ~ 6.99%

대출기간 : 10 ~ 40년 범위 내 5년 단위 / 거치기간 1년 지정 가능

※ 대출실행 후 대출기간의 변경은 불가능합니다.

상환방법 : 원(리) 금 균등분할상환

 

위 내용을 확인하면 주택담보 생활안정자금대출 금리와 조건 등을 알 수 있습니다. 하지만 간과해선 안 되는 부분이 고객부담비용이 발생할 수 있다는 점입니다.

 

주택담보대출의 경우 대출 규모가 크기 때문에 인지세와 질권 통지 비용 등이 발생할 수 있다는 점을 기억해야 합니다.

※ 혹시라도 본인이 보유하고 있는 아파트로 주택담보 생활안정자금 대출을 받은 뒤 다른 주택을 구입하면 안 될까 고민하는 분들이 있을 텐데 이것은 약정서 위반에 해당하는 내용이기 때문에 이때 대출 금액은 모두 환수 처리된다는 점을 인지해야 합니다.

 

만약 다른 대출이라도 받아야 한다거나 소액이 필요한 분들이라면 다른 대출을 알아보는 것도 도움이 될 겁니다.

주택담보 생활안정자금대출이 아닌 소액 대출이라도 필요하다면?

소액 대출을 받는 분들이라면 비상금대출을 이용하는 것도 좋지만 이미 다른 대출을 이용하고 있다면 2금융권 상품을 알아볼 수도 있습니다. 물론 정부지원대출 상품도 도움이 될 수 있기 때문에 다양한 상품을 알아보시기 바랍니다.

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만약 위 상품을 이용하는 것 모두가 부담된다면 대부업체나 개인돈 업체를 확인해 보시기 바랍니다. 물론 이용 전 관련 내용을 알아보지 못한다면 문제가 발생할 수 있기 때문에 꼭 내용을 확인하시기 바랍니다.

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