특례 보금자리론 금리 LTV DSR 어떻게 될까?

현재 모든 대출이 금리가 오르면서 많은 분들이 이자에 대한 부담을 느낍니다. 주담대 역시 마찬가지인데 그런 부담을 줄이기 위해서 나올 예정인 상품이 특례 보금자리론입니다. 이번 글에서는 특례 보금자리론 금리와 LTV, DSR 등의 내용에 대해 알아보겠습니다.

특례 보금자리론 금리

현재까지 특례 보금자리론 금리는 4%대 금리로 알려져있습니다. 정부에서는 자금 용도와 관계없이 기존 보금자리론을 기반으로 한 단일 금리체계를 적용할 예정이며 금리 인상기 실수요자 부담을 줄이는 것이 주요 목적이기 때문에 현재 적정금리인 6%보다 낮은 금리로 제공할 방침입니다.

특례 보금자리론 LTV DSR

LTV는 주택담보대출 비율을 의미하는데 주택담보대출을 받을 때 중요하게 보는 지표입니다. 특례 보금자리론의 정확한 정보가 나온 것은 아니지만 현재까지 예측을 할 경우 특례 보금자리론 LTV는 70%, DSR은 미적용을 예상하고 있습니다. DSR이 미적용될 경우 무리하게 빚을 내서 주택을 마련하는 사례가 늘 수 있다는 의견도 있으니 참고하시기 바랍니다.

특례 보금자리론 자격

특례 보금자리론의 금리와 LTV, DSR을 알아봐야 자신이 대출을 이용하지 못한다면 아무런 의미가 없을 겁니다. 그러면 특례 보금자리론 자격을 이용할 수 있는 조건에 대해 알아보겠습니다.

 

주택가격 : 9억 원

소득한도 : 없음

대출한도 : 5억 원

대출금리 : 단일금리 산정체계(+우대금리 적용)

 

위 내용 외에도 무주택자나 2년 이내 보유 주택을 처분할 1주택자라면 소득과 무관하게 대출 신청이 가능합니다. 대출의 용도는 대출갈아타기, 신규 주택 구매, 임차보증금 반환 사유 등 자유롭기 때문에 관심이 있다면 관련 내용을 알아보시기 바랍니다.

 

물론 대출이기 때문에 유의사항이 있습니다.

- 올해 우대형 안심전환대출 이용 가능 차주가 내년에 대환용 특례보금자리론을 이용하면 현재보다 대출금리가 상승할 수 있습니다.

- 그간 누적된 시장금리 상승으로 인한 보금자리론 금리 인상이 연말 예정된 만큼 보금자리론 대출이 필요한 분들은 미리 신청할 필요가 있습니다.

 

이번 글에서 특례 보금자리론 금리를 비롯한 다양한 정보를 알아봤습니다. 이번 글을 통해서 많은 분들이 찾던 내용을 확인하고 도움이 되길 바랍니다.