오피스텔 담보 대출 금리 조건 필요 서류는?

오피스텔 담보 대출 금리 이용조건이 궁금하신가요? 오피스텔을 구매하거나 가지고 있을 때 담보로 대출을 이용할 수 있는 상품은 1금융권부터 상품이 있습니다. 다양한 은행에 상품이 있지만 어떤 상품을 어떤 조건으로 이용가능한지 모르는 분들이라면 관련 내용을 확인해 보시기 바랍니다.

오피스텔 담보 대출 금리

오피스텔 담보대출은 어떤 금융권에시 이용하느냐에 따라 다른데 1금융권이라면 2%, 2금융권이라면 5% 정도 금리로 확인할 수 있습니다. 물론 최저금리 기준이기 때문에 고객의 조건에 따라 내용이 달라질 수 있다는 점을 확인해야 합니다.

 

오피스텔을 가지고 있거나 구매할 생각이라면 이번 글에서 소개하는 내용을 꼭 확인해보시는 것을 추천드립니다. 어떤 대출을 어떤 조건으로 얼마나 한도를 받을 수 있는지 관련 내용을 꼼꼼하게 확인해 보시기 바랍니다.

오피스텔 담보 대출 상품

우리은행 오피스텔구입자금대출

주거용 오피스텔을 매입하는 경우 이용가능한 대출 상품입니다.

 

대출대상 : 부부합산 자산기준 5.06억 원 이하인 고객

대상주택 : 주거용 오피스텔

대출한도 : 7,000만 원 이내 (다자녀는 7,500만 원 이내)

대출금리 : 연 2.8% 변동금리

대출기간 : 2년 (2년 단위 9회 연장, 최장 20년)

상환방법 : 만기일시상환

관련서류

- 실명확인증표(주민등록증 등)

- 오피스텔 매매(분양)계약서 사본(원본 지참)

- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)

- 배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가

- 건물(토지)등기부등본(1개월 이내 발급분)

- 등기권리증 및 인감증명서, 인감도장

국민은행 오피스텔구입자금대출

전용면적 60㎥ 이하의 오피스텔을 구입하려는 부부합산 총소득 6,000만 원 이하인 자들이 이용가능한 상품입니다.

 

대출대상 : 오피스텔 구입을 계획 중이며 다음의 요건을 모두 구비한 고객

- 대출신청일 현재 민법상 성년이며 부양가족이 있는 세대주(만 30세 이상은 단독세대주도 가능, 만 30세 미만 미혼세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하는 경우 주민등록표 상 합가일이 6개월 이상인 자) 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

- 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득 6,000만 원 이하인 자

- 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사결과의 소득 6분의별 자산 및 부채현황 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하인 자

※ 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당 포함) 및 사업소득을 말함

대상주택 : 전용면적 60㎥ 이하의 준공된 주거용 오피스텔(업무시설)

※ 다만 오피스텔의 가격이 1억 5,000만 원을 초과하는 경우에는 제외

대출신청시기 : 소유권 이전등기 전에 신청, 다만 소유권 이전등기를 한 경우 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내

대출한도 : 소요자금 및 담보평가 금액 이내에서 호당 최고 7,000만 원 이내(다자녀가구 7,500만 원 이내)

대출금리 : 연 2.8%

대출기간 및 상환방법

- 2년 만기일시상환 방식 (2년 단위 9회 연장, 최장 20년 가능)

필요서류

- 본인 신분증

- 매매(분양)계약서, 토지 및 건물등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)

- 등기관리증(소유권 이전등기 후 신청 시), 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월 이내 발급분)

- 주민등록등본(1개월 이내 발급분, 결혼예정자는 배우자 예정자 주민등록등본 추가필요)

- 가족관계증명서(1개월 이내 발급분)

- 결혼예정 증빙서류(결혼예정자의 경우) : 예식장계약서 또는 청첩장

- 재직 및 소득확인 서류

안국저축은행 주택담보대출

주택을 소유하고 있는 분들이라면 누구나 이용할 수 있는 대출 상품입니다.

 

대출대상 : 아래의 조건에 해당하는 고객

- 주택, 연립, 빌라, 오피스텔(주거용)을 소유하고 있는 자(사업자 및 비사업자)로 사업자금 및 운영자금을 필요로 하여 대출을 희망하는 자

- 기존 및 신규 분양 빌라, 연립, 주택, 오피스텔(주거용)을 매입하기 위해 잔금대출을 희망하는 자

- 만 20세 이상 ~ 75세 이하이면 서 신용평점 355 ~ 1,000점 취급

대출한도 : 당은행감정가의 80% 이내

대출금리 : 연 5 ~ 12% (약정)

대출기간 : 1년 이내(5년까지 만기연장 가능)

상환방법 : 원리금분할상환방식

조은저축은행 주택 및 오피스텔 담보대출

단독, 다가구, 다세대 주택, 오피스텔을 담보로 필요자금을 지원해 주는 상품입니다.

 

대출대상 : 개인신용평점(NICE 기준)이 하위 10% 이상(상위 90% 이내)인 개인 및 개인사업자/법인으로 수도권(서울, 인천, 경기) 소재 주택(단독, 다가구, 다세대), 오피스텔 소유자

대출한도 : 개인 8억원 이내, 개인사업자/법인 소요자금 범위 내

대출금리 : 연 7.5 ~ 20%

대출기간 : 1 ~ 5년 이내

상환방식 : 만기일시상환, 원(리)금 균등분할상환

필요서류 : 부동산등기부등본, 소득증빙서류, 세금완납서류, 사업자등록증, 두민등록 초본 등 (자세한 사항은 영업점 문의 요망)

 

오피스텔 담보대출을 이용할 수 있는 상품은 생각보다 다양한데 이 글에서는 1금융권부터 상품을 정리했기 때문에 순서대로 한도조회를 해보는 것을 추천드립니다.

 

물론 대출이 무조건 승인되는 것은 아니기 때문에 부결된다면 다른 주택담보대출을 확인하는 것도 좋습니다. 다양한 주택담보대출 금리 비교해보는 것도 좋습니다.

▶ 1금융권 주택담보대출 금리 비교 한도조회

오피스텔 담보대출 부결 시 대안 상품

만약 위 상품을 확인해도 대출이 안 되는 분들이라면 신용대출을 통해서 자금을 마련하는 것도 좋습니다. 그때 알아보면 좋은 상품은 어떤 것이 있는지 알아보시면 도움이 될 겁니다.

 

소액이라도 괜찮은 분들이라면 비상금 대출을 이용해도 좋습니다. 1, 2금융권에 따라 이용 조건이 조금씩 다르지만 전체적으로 쉬운 조건이기 때문에 확인한 뒤 이용하시면 도움이 될 겁니다.

▶ 무직자 모바일대출 가능한 곳 한 번에 알기

정부지원 대출에는 햇살론이나 새희망홀씨처럼 저신용자들이 이용할 수 있는 상품도 많기 때문에 각 조건과 한도, 금리를 확인해 보시는 것을 추천드립니다.

▶ 무직자 정부지원대출 소득증빙 없어도 가능!

 

만약 위 상품을 이용한느 것이 힘들다면 대부업체나 개인돈 대출을 이용해야 할 겁니다. 이용하기 전 대부업체에 대한 불안감을 가지고 있다면 후기를 통해서 안전한 대출을 이용하는 방법과 대출 잘되는 곳에 대한 정보를 꼭 확인하는 것을 추천드립니다.

▶ 안전한 대부업체를 찾고 있는 분이라면?

▶ 대출나라 후기 악질업체 대처하는 방법 정리