무직자 주택담보대출 가능한 곳을 찾고 있다면?

무직자도 대출을 진행할 경우가 많습니다. 하지만 대출이 가장 필요한 곳을 생각하면 일반적으로 주택을 구입할 때일 겁니다. 현금만 가지고 구매하는 경우는 거의 없기 때문인데 무직자도 주택담보대출을 이용할 수 있는지 이용할 수 있다면 어떤 곳에서 사용 가능한지 알아보겠습니다.

무직자 주택담보대출

무직자가 주택담보대출을 이용하는 것은 어려운 것이 사실입니다. 그 이유는 바로 상환능력이 부족하기 때문입니다. 일반적으로 대출을 진행할 때 300만 원이 넘어갈 때는 상환능력을 확인하는 것은 선택이 아니라 필수입니다. 그렇기 때문에 무직자가 주택담보대출을 이용할 때 불리한 것은 사실입니다.

 

하지만 무직자가 주택담보대출을 이용하는 것이 불가능한 것은 아닙니다. 바로 연간 환산소득을 이용하는 방법입니다. 자신이 소득은 없어도 연간 신용카드 가용액과 건강보험료 납부액을 통해서 소득이 있다고 증빙하는 경우 대출을 받을 수 있습니다.

 

연간 신용카드 사용금액이 1,000만 원이라면 연간 소득을 1,800만 원으로 인정되며 건강보험료가 한 달에 10만 원 정도 납부할 경우 연 소득 3,000만 원으로 환산됩니다. 물론 1금융권에서는 연간 환산소득을 이용하는 것이 힘들기 때문에 2금융권을 통해서 이용하는 것을 권해드립니다.

 

삼성생명 주택담보대출

대출대상 : 주택담보대출 이용 중 추가로 생활자금 대출이 필요한 고객

대출한도 : 아파트 담보력 범위 이내

대출금리 : 연 3.5 ~ 7.05%

대출기간 : 15 ~ 35년

 

대신저축은행 부동산 담보대출

대출대상 : 본인 또는 제3자 소유의 부동산을 담보로 대출을 받고자 하는 개인, 법인 등

대출한도 : 감정 평가액의 50 ~ 70% / 개인일 경우 최대 8억 원

대출금리 : 연 4.69 ~ 16.19%

대출기간 : 최대 5년

 

하나캐피탈 행복아파트론

대출대상 : 본인 또는 배우자 공동명의의 아파트를 소유한 고객

대출한도 : 300만 원 ~ 2억 원

대출금리 : 연 5.90 ~ 16.90%

대출기간 : 1 ~ 10년

 

우리금융캐피탈 아파트 신용대출

대출대상 : 본인 몇 배우자 공동명의 아파트 소유자

대출한도 : 200만 원 ~ 2억 원

대출금리 : 연 9.6 ~ 15.2%

대출기간 : 1 ~ 8년

 

KB캐피탈 내집으로 신용대출

대출대상 : 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대 연립주택 등의 소유/분양/매매 고객

대출한도 : 200 ~ 2억 원

대출금리 : 연 4.8 ~ 19.9%

대출기간 : 6개월 ~ 8년

 

1금융권에서는 연간 환산소득을 이용해주지 않지만 2금융권이나 보험사 등에서는 보다 많은 인정을 해주기 때문에 자신이 원하는 금액에 따라 이용하는 것이 중요할 겁니다. 물론 자신이 주거래 은행이 있는 경우 먼저 확인하는 것을 추천드립니다.

무직자 주택담보대출이 부결된다면?

시중은행에서 이용할 수 있는 대출 상품이 부결된다면 가장 좋은 방법은 정부지원대출 상품을 확인하는 것입니다.

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그것 외에도 대부업체에서도 주택담보대출이 있는 곳이 있기 때문에 관련 내용을 꼭 확인해보시기 바랍니다.

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